Koronawirus: licytacja nieruchomości – jeszcze zdążysz złożyć wniosek

Jeszcze masz chwilę czasu – ale to już naprawdę ostatni moment. Jeśli go przegapisz stracisz możliwość przeprowadzenia licytacji nieruchomości dłużnika do ustania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii oraz 90 dni po jego zakończeniu. Masz jeszcze szansę nie przegapić tej możliwości. O czym mówię?

Zakaz licytacji lokalu mieszkalnego w okresie epidemii

Przepisy tarczy 3.0. wprowadziły min. zakaz  przeprowadzania  we wspomnianym okresie licytacji lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, które służą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika. Stanowi o tym nowo dodany przepis art. 952 (1) k.p.c. W poprzednim wpisie: Koronawirus: od kiedy biegną terminy sądowe i procesowe w stanie epidemii. Terminy licytacji lokalu mieszkalnego w stanie epidemii. wspomniałem, że istnieje możliwość przeprowadzenia licytacji nieruchomości dłużnika mimo – wprowadzonego tarczą 3.0 – zakazu.

Wyjątek od zakazu przeprowadzania licytacji lokalu mieszkalnego

Otóż przepisy tarczy 3.0 przewidują, że wspomnianego zakazu przeprowadzania licytacji lokalu mieszkalnego nie stosuje się do postępowań wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie ustawy 3.0 jeżeli przed tą datą został złożony przez wierzyciela wniosek o wyznaczenie terminu pierwszej licytacji nieruchomości.

Przepisy ustawy 3.0 weszły generalnie w życie w dniu 16.05.2020

Gdzie zatem wspomniana przeze mnie możliwość uniknięcia zakazu przeprowadzania licytacji nieruchomości mieszkalnych?

Możliwości należy szukać w tej części ustawy, która wskazuje wejście w życie poszczególnych artykułów. Jeśli się im przypatrzeć to widać, że co prawda ustawa – jako taka – wchodzi w życie w dniu następnym po dniu ogłoszenia niemniej przewiduje odrębne daty wejścia w życie poszczególnych artykułów. Przepis określający wyjątek od zakazu licytacji (art. 64 w tarczy 3.0) wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty wejścia wżycie tarczy 3.0  Tarcza 3.0 została ogłoszona 15.05.2020 i weszła w życie 16.05.2020 – zatem w terminie 14 dni od tej daty można złożyć wniosek o wyznaczenie terminu pierwszej licytacji

Autor: Leszek Bloch

2020-05-25